Publicerad den 2023-02-06

Vinnarna av Årets Fastighetsförvaltare 2023

Här är vinnarna av utmärkelsen Årets Förvaltare 2023 – i kategori Lokal tog Hanna Ceder från Täby Kommun hem segern och i kategori Bostad vann Sophie Nyhus från Bostads AB Poseidon. Stort Grattis säger vi!

För nionde gången delade föreningen Aff i samarbete med Förvaltarforum ut det ärofyllda priset Årets Fastighetsförvaltare Bostad respektive Lokal. Prisceremonin gick av stapeln på seminariet Framtidens Förvaltare, som hölls den 2/2 på Waterfront Center i Stockholm.

Aff:s VD Philip Österlund tycker att det vara extra roligt i år eftersom de sex finalisterna till årets pris kom från flertalet nya företag, som inte har nominerat deltagare tidigare.

– Det tyder på att fler tycker detta är viktigt att uppmärksamma och att lyfta sina medarbetare lite extra, säger han.

Vinnare i kategori Bostad

Sophie Nyhus är anställd på Bostads AB Poseidon. Hon förvaltar ca 145 000 kvm och har arbetat som förvaltare i 15 år.

Juryns motivering till att Sophie blev vald är:

”En förvaltare med breda fastighetskunskaper, duktig ledare med förmåga att engagera medarbetare samt har intresset och engagemanget att alltid ha hyresgästen i fokus.”

Vinnare i kategori Lokaler

Hanna Ceder är anställd inom Täby Kommun. Hon förvaltar 65 000 kvm och har arbetat 7 år i yrket.

Juryns motivering till att Hanna blev vald är:

”Genom en tät dialog med hyresgäster, ekonomin i balans och alltid glimten i ögat skapar denna person en mycket framgångsrik förvaltning och Sveriges mest nöjda hyresgäster.”

Främja förvaltarrollen
Syftet med priset Årets Fastighetsförvaltare är att premiera medarbetare inom fastighetsbranschen som gör ett professionellt och värdeskapande arbete med fastigheterna, samt att främja fastighetsförvaltarrollen.

Förutom äran och ett diplom får vinnarna också möjligheten att bli Validerade Fastighetsförvaltare genom FAVAL.

Publicerad den 2023-01-18

Frukostseminarium – När vi inte är överens!

– Vi tänker minsann inte sopa en gång till! 

Entreprenaden har börjat och allting är frid och fröjd. L gör precis allt som B förväntar sig, och B levererar alla svar som L förväntar sig. Eller? Kanske inte!

Tjänsteentreprenader enligt Aff är ofta långa och precis som i alla relationer förekommer det gnissel då och då. Enligt vår erfarenhet skulle både beställare och leverantörer tjäna på att höja kunskapen om hur avvikelser bör hanteras. För ofta är det inte själva felet som orsakar mest irritation, utan hanteringen efteråt.

På det här seminariet går vi igenom några vanliga situationer och kopplar dem till olika regler i ABFF samt ger tips om hur du hanterar dem praktiskt.

Något av innehållet:

  • Vad är egentligen fel i entreprenaden och vad kan bli följderna av det?
  • När det inte står i klartext vad som gäller för en arbetsuppgift, vilka regler träder in i det fallet?
  • När Leverantören behöver mer uppgifter, men Beställaren inte kan eller vill svara – vad innebär det?
  • Om Leverantören har gjort fel, men ändå inte åtgärdar felet – vad ska Beställaren göra då?
  • Och hur sjutton ska vi komma överens när vi har olika åsikter från början?

Föredragshållare är Anna Cedvén, ämnesexpert Aff Forum

Datum och tid: Onsdagen den 8:e februari kl 08.00 – 9.30. Frukost serveras innan från ca 07.40.

Plats: Scandic Klara, Slöjdgatan 7 i Stockholm, eller som webbinarium

Anmäl dig genom att köpa någon av produkterna Seminarium eller Webbinarium.

 

Seminarium – Jag vill ha kompensation!

Ska du ha betalt också?!

Ja, vad gör man som leverantör när beställaren säger så? Hur vet jag om denne har rätt till någon form av ekonomisk reglering? Och hur ska du som beställare veta vad som gäller för att få någon form av ekonomisk reglering när inte leverantören gjort vad de ska? 

På det här seminariet går vi igenom några fiktiva situationer där beställaren önskat kompensation, och vad som styr utfallet. Vi går igenom skillnaderna mellan vite, skadestånd och prisavdrag samt i vilka situationer de är applicerbara. Som vanligt står ABFF i centrum samtidigt som vi går igenom var man mer bör leta i handlingarna samt hur man praktiskt bör gå tillväga. 

Föredragshållare: Anna Cedvén

Seminariet är inspelat 2022-02-24

Seminarium – Ersättningar

Ska du ha betalt också?!

En av de vanligaste frågorna som vi får handlar om olika ersättningsvarianter. Den fasta ersättningen brukar inte skapa alltför mycket bekymmer, men när det handlar om olika rörliga ersättningar så dyker problemen upp. Och det kanske inte är så underligt, eftersom man behöver ha koll på både Aff-definitionerna och ABFF för att kunna tolka vad som egentligen gäller när det kommer till löpande räkning, à-priser och dylikt.

Därför har vi inom Aff under året gjort en genomgång av de olika ersättningsformerna, med fokus på à-priser och självkostnadsprincipen, i syfte att skapa tydliga riktlinjer för användningen i olika entreprenader.

På det här seminariet kommer du bland annat att få lära dig mer om:

  • Vad är egentligen ett à-pris?
  • Hur fungerar löpande räkning?
  • Vad är egentligen självkostnadsprincipen?
  • Vad blir ersättningen för ett tilläggsarbete om inget är sagt i förväg?
  • Hur funkar index egentligen?
  • Och framförallt – hur gör jag i praktiken?
Föredragshållare: Anna Cedvén
Seminariet är inspelat 2022-06-01