För första gången har Högsta domstolen avgjort ett ärende som handlar om en regel i ABFF. Det som har prövats är p. 31 i ABFF 04, vilken lyder ”Krav på felavhjälpande, prisavdrag, vite eller annat skadestånd, skall skriftligen framställas senast tre månader efter det att förseningen, felet eller skadan upptäckts.”  Samma text återfinns idag i ABFF 15 kap 5 § 8. 

Frågan Högsta domstolen tagit ställning till är huruvida avsaknaden av en reklamation inom angiven tidsfrist om tre månader i punkten 31 i ABFF 04 innebar att en bostadsrättsförenings anspråk på skadestånd var preskriberat. Detta eftersom regeln i p. 31 saknar uttrycklig sanktion. 

Läs mer i Foyens tydliggörande text om fallet:  https://www.foyen.se/aktuellt/hd-avgor-fragan-om-preskription-nar-uttrycklig-bestammelse-darom-saknats-i-allmanna-bestammelser-for-entreprenader-inom-fastighetsforvaltning-abff-04/